En el mundo competitivo del mercado inmobiliario es crucial conocer a tu público objetivo. Especialmente en el caso de las inmobiliarias de lujo, el hecho de poder ofrecer una experiencia excepcional —así como de crear una estrategia de marketing 360º eficiente—, pasa por definir un buying persona. Crear el perfil de ese cliente ideal para tu empresa te permitirá tener una comprensión clara y detallada de 3 factores: cómo comunicar, cómo optimizar tu mensaje y cómo tener más impacto en todas las acciones que se lleven a cabo. 

Mejorar tus resultados de marketing y ventas, gracias a la definición de ese buying persona, es el principal objetivo del proceso. ¿La buena noticia? Obtendrás, además de cumplir con ese objetivo principal, otros resultados positivos que repercuten directamente en la generación de leads. Por ejemplo, un buying persona permitirá que mejores la imagen corporativa de tu empresa. Te lo contamos todo.

El cliente de lujo: 4 factores 

Si te preguntas qué es un buying persona y cómo se define, te lo contamos. El buying persona es un perfil ficticio que representa a tu cliente de lujo ideal. Se define a partir de datos demográficos, motivaciones, comportamientos de compra, desafíos y dudas de tus clientes actuales y potenciales. ¿Cuál es su objetivo? Entender mejor a tus clientes, por supuesto, y poder personalizar tus estrategias de marketing y ventas para satisfacer sus necesidades y deseos.

En el caso de inmobiliarias de lujo, para definir este buying persona necesitaremos tener en cuenta 4 factores: 

• Demografía:  ¿Qué edad tiene? ¿Qué género? ¿Cuál es su estado civil? Son preguntas que podemos hacernos, así como cuál es su ubicación geográfica, su nivel educativo y sus ingresos. 

• Motivaciones: ¿Por qué busca este cliente ideal una propiedad de lujo? ¿Qué es lo que le importa más en una propiedad? ¿Qué deseo satisface la adquisición de esa propiedad?
  
  
• Comportamiento de compra: ¿Cómo investiga y toma decisiones de compra? ¿Qué influye en su proceso de decisión? ¿Qué necesita para tomar la decisión final?
  
  
• Desafíos y dudas: ¿Qué preocupaciones tiene antes de comprar? ¿Y durante? ¿Qué obstaculiza su búsqueda de propiedades de lujo? ¿Qué le hace dudar ante una propiedad?

Es evidente que el proceso de creación de un buying persona incluye la investigación y la recopilación de datos sobre tus clientes, aunque también incluye una parte más creativa en la que es importante imaginar qué tipo de cliente te gustaría atraer. Lo más recomendable es que, durante el proceso de creación, acudas a un profesional para que resuelva tus dudas. Es importante que la consultoría se realice con especialistas en inmobiliarias de lujo: de esta forma conocerán el sector de tu empresa y sus necesidades con detalle. 

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El buying persona en la estrategia 360º

Ya sabes qué es un buying persona. La pregunta ahora es qué tan relevante es este buying persona en la estrategia de marketing de tu inmobiliaria de lujo, ¿verdad? Aunque el éxito de esta estrategia depende de muchas acciones que deben ser analizadas y llevadas a cabo por especialistas, una buena definición de tu cliente de lujo ideal hará que los resultados de esta estrategia sean insuperables. Esto cobra especial importancia en 3 elementos clave de la estrategia de marketing digital: el SEO, el Brand Messaging y el Social Media. 

Buying persona y SEO

La creación de un buying persona puede tener muchos resultados positivos en SEO, incluyendo:  

1. Mejor comprensión de tu público objetivo: Ya conoces a tu buying persona. Esto te acerca a conocer más sus comportamientos de búsqueda y, como consecuencia, te permitirá optimizar tu sitio web teniendo en cuenta sus necesidades. 
2. Contenido relevante y personalizado: Háblale directamente a los desafíos y necesidades de tu buying persona. Esto hará que la calidad y relevancia de tu contenido mejore, lo que también puede mejorar tu clasificación en los motores de búsqueda.
3. Palabras clave más efectivas: Al conocer las palabras clave y frases que utiliza tu público objetivo, puedes optimizar tu sitio web para aparecer en las búsquedas relevantes y atraer a más visitantes calificados.
4. Mejora de la experiencia de usuario: ¿Personalizar tu website para mejorar la experiencia de usuario y reducir la tasa de rebote? Conociendo las preferencias de tu buyer persona es posible.

Buying persona y Brand Messaging

En cuanto a Brand Messaging, se pueden destacar los siguientes beneficios de crear un buying persona: 

1. Mensajes más efectivos: Las motivaciones, necesidades y desafíos de tu buying persona son la base ideal para crear mensajes efectivos. ¿El resultado? Una mayor conexión emocional con tu público objetivo que mejorará el reconocimiento de tu marca. 
2. Personalización de la experiencia de compra: Al conocer a tu buying persona puedes personalizar la experiencia de compra a través del copywriting, aumentando así  la satisfacción del cliente y la lealtad a la marca.
3. Mejora de la relación con los clientes: Podrás hablar directamente de las necesidades de tu cliente ideal y de cómo puedes resolverlas, logrando que se sienta más identificado.
4. Consistencia en el brand messaging: Al tener una comprensión clara de tu buying persona, puedes asegurarte de que tu brand messaging sea consistente en todas las plataformas y canales de marketing. Esto mejorará automáticamente la consistencia y la coherencia de tu marca.

Buying persona y Social Media

¿Quieres crear una estrategia de Social Media que tenga un impacto real? Definir un buying persona te ayudará de esta forma: 

1. Segmentación de audiencia: Ya conoces a tu cliente ideal. Gracias a esto, podrás segmentar tu audiencia de la forma más óptima y llegar a los clientes potenciales adecuados en las redes sociales que usan.
2. Creación de contenido más relevante: Al conocer las motivaciones, desafíos y necesidades de tu buying persona, podrás crear contenido más relevante y atractivo que conecte con ellos y les proporcione valor.
3. Mejora de la interacción con la audiencia: El aumento de la interacción y participación de tu público objetivo será casi inmediato al crear contenido relevante: la conexión con tu audiencia será óptima. 
4. Aumento del engagement: Tu buying persona tiene unas necesidades y tú las conoces. De esta forma, aumentar el engagement y la participación de tu audiencia será mucho más fácil y, además, esto mejorará su lealtad a la marca.

Conclusiones

Conocer qué es un buying persona puede suponer el inicio de una nueva etapa para tu inmobiliaria de lujo, en la que posicionarse en primera clase. Actualmente, en un paradigma especialmente complicado por la constante información, nuevas tendencias e implementación de tecnologías, es especialmente relevante saber a quién te diriges para obtener los resultados adecuados. 

Si quieres que tu inmobiliaria despegue hoy mismo y se posicione como líder del sector, contáctanos. En Landing somos especialistas en el sector inmobiliario de lujo y podemos ayudarte con nuestros servicios first class.